한눈에 보기
- 현장 위치: 서울 용산구 한남동 653-16
- 상품 유형: 하이엔드 주거 가치를 지닌 럭셔리빌라
- 입주 시점: 공사 완료 후 바로 입주가능한 상태
- 진행 방식: 잔여 세대 대상 선착순분양 진행
- 주요 테마: 대형평형주거, 하이엔드주거, 시니어주거, 갭투자 관심 수요 맞춤형 구성
입지와 교통
베레사한남은 서울의 대표적인 전통 부촌인 용산구 한남동 653-16 일원에 들어서는 럭셔리빌라 주거 상품입니다. 인근에는 한남더힐 등 고급 주거 단지들이 밀집해 있어 독립적이면서도 품격 높은 주거 분위기를 형성하고 있습니다.
한남동은 강남과 강북 도심을 잇는 핵심 길목에 자리잡고 있어 도심권 주요 업무지구로 이동하기 편리한 입지적 강점을 자랑합니다. 한남대교와 동호대교 등을 통한 강남권 접근성이 우수하며, 강변북로와 올림픽대로 등 주요 간선도로 진출입이 수월합니다. 주변에는 용산공원 조성 등 쾌적한 도심 녹지 축이 자리잡고 있어 쾌적한 주거 여건을 원하는 분들의 관심이 집중되고 있습니다.
단지·상품 구성
베레사한남은 고급 주거 공간을 선호하는 실입주자들을 위해 조성된 럭셔리빌라입니다. 하이엔드주거에 걸맞은 프라이빗한 생활 환경을 갖추고 있으며, 여유로운 면적을 필요로 하는 분들을 위해 대형평형주거를 중심으로 기획되었습니다.
시니어주거는 물론 세대 간 독립성이 필요한 가족 단위 수요, 갭투자를 고려하는 분들의 선호도까지 폭넓게 수용할 수 있는 구성을 지니고 있습니다. 일반 아파트 단지와는 차별화된 프라이빗한 라이프스타일을 누릴 수 있는 주거 설계가 적용되어 있습니다.
분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.
생활 인프라·커뮤니티
베레사한남이 위치한 한남동은 품격 있는 갤러리와 카페, 고급 다이닝 시설들이 곳곳에 자리 잡고 있어 도심 속 문화 예술 인프라를 일상에서 가깝게 누릴 수 있는 곳입니다. 또한 인근 한남3구역 재정비 사업 등 주거 환경 개선이 꾸준히 이어지면서 생활 인프라의 완성도는 더욱 높아지고 있습니다.
단지 내에서 프라이빗하고 조용한 일상을 누릴 수 있으며, 럭셔리빌라 특유의 독립적인 주거 환경 덕분에 사생활 보호를 중요하게 생각하는 입주민들에게 적합한 일상 공간을 제공합니다.
주변 시세
국토교통부 실거래 기준으로 한남동 및 용산구 인근 주요 단지의 실거래 현황은 다음과 같습니다.
- 나인원한남 (한남동): 전용 273㎡ 255억원 (실거래 2건)
- 현대안성타워 (한남동): 전용 51㎡ 8억 1,000만원 (실거래 2건)
- 래미안첼리투스 (이촌동): 전용 124㎡ 55억 9,000만원 (실거래 2건)
- 강촌 (이촌동): 전용 59㎡ 24억 5,000만원 (실거래 5건)
- 신동아 (서빙고동): 전용 167㎡ 46억원 (실거래 2건)
- 신동아1 (보광동): 전용 85㎡ 46억원 (실거래 2건)
한남동과 인근 용산 일대는 전용면적과 단지 성격에 따라 거래 금액대가 다양하게 형성되어 있습니다. 베레사한남의 구체적인 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내해 드립니다.
분양 일정·진행 상황
베레사한남은 현재 선착순분양을 통해 공급을 진행하고 있습니다. 청약통장 보유 여부나 까다로운 청약 가점 제한을 받지 않고 원하는 동호수를 직접 상담받고 선택할 수 있는 방식입니다.
특히 공사가 완료된 상태로 바로 입주가능하여 오랜 기간 입주를 기다릴 필요가 없다는 점이 큰 장점입니다. 빠른 이사를 계획 중이거나 실물을 직접 확인하고 거주를 결정하고자 하는 실수요자 분들에게 적합한 진행 단계입니다.
자주 묻는 질문
언제부터 입주가 가능한가요?
베레사한남은 준공이 완료된 현장으로, 계약 진행 상황에 따라 바로 입주가능합니다. 긴 공사 대기 기간 없이 입주 일정을 계획하실 수 있습니다.
선착순분양은 어떻게 진행되나요?
별도의 청약 순위 접수를 거치지 않고 홍보관 상담을 통해 남아있는 잔여 세대를 선착순분양으로 직접 지정하여 계약하는 방식으로 진행됩니다.
분양 가격과 납부 조건은 어떻게 되나요?
해당 현장의 세대별 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다. 개별 세대 구조와 면적에 따른 상세 조건은 현장 상담을 통해 명확하게 확인하실 수 있습니다.
주거 테마는 어떤 수요에 맞춰져 있나요?
하이엔드주거와 대형평형주거를 중심으로 기획되어 있으며, 아늑하고 조용한 생활을 원하는 시니어주거 수요 및 갭투자 목적의 문의도 함께 이어지고 있습니다.
다보다 체크포인트
베레사한남은 뛰어난 입지적 상징성을 가진 서울 용산구 한남동에서 즉시 입주할 수 있는 럭셔리빌라 주거 상품입니다. 대형평형주거와 하이엔드 라이프를 동시에 추구하는 수요자라면 놓치지 말아야 할 선택지입니다.
선착순분양으로 진행되고 있으므로 관심 있는 세대의 구조와 방향을 조기에 확인하시는 것을 권장합니다. 현장 확인 및 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으시기 바랍니다.
다보다는 분양 홍보관 운영사이며 시행사 공식 채널이 아닙니다.